Ремонт под залог доверия

Кинельцы, проживающие в домах на улицах Маяковского и Мира, первыми из своих земляков вышли на связь с губернатором. Их двухэтажки 1950-х годов постройки попали в программу на 2015 год. Благодаря администрации города, где неоднократно проводились беседы с председателями советов домов и ТСЖ, большинство людей знакомы с условиями региональной программы капремонта и готовы в сентябре этого года начать платить взносы, понимая необходимость проведения работ.

Так, жительница дома №39 на ул. Мира Любовь Алимова считает, что здание надо срочно спасать: все обветшало - и крыши, и трубы. Жители страдают от обезвоживания, поскольку из-за старых коммуникаций проблемы с водоснабжением - дело обыденное. Ольга Лаврюшева из соседнего дома №64 на улице Маяковского настаивает, что надо, прежде всего, ремонтировать кровлю, ведь деревянные перекрытия гниют от влаги, поэтому дом из-за протекающей крыши может попросту рухнуть.

Общественный лектор проекта, замдиректора муниципального управления ЖКХ Кинеля Елена Рюмина отметила, в губернской думе сейчас рассматриваются поправки в программу, предусматривающие во время действия документа поэтапный ремонт с проведением разных видов работ.

"Не позднее чем за четыре месяца до начала ремонта жители получат предложение от фонда капремонта Самарской области с указанием стоимости работ, сроков их проведения и источников финансирования, - сказала эксперт. - На общем собрании, которое должно состояться в течение трех месяцев с момента получения предложения, жильцы утвердят вид работ, согласуют сметы, сроки и объем финансирования. Копию протокола собрания отправят в фонд капремонта. Они должны выбрать уполномоченное лицо по взаимодействию с ведомством. Представители жильцов будут участвовать в конкурсе по выбору подрядной организации, контроле за ремонтом и приемке работ".

По ее словам, по большинству домов Кинеля, где планируется ремонт в этом году, уже прошли первые торги по выбору подрядных организаций, которые приступят к работе уже этим летом, при этом на работы будут направлены бюджетные средства, поскольку жители начнут платить только осенью.

Жильцы станут законодателями

Кинельцы получили специальные брошюры по проведению капитального ремонта в регионе и заполняли анкеты с актуальными вопросами по видам работ, отслеживанию их качества, способах получения дополнительной информации по программе. Благодаря анкетам жители получили возможность предложить губернатору меры по улучшению реализации программы капремонта.

Анкетные обращения вскоре можно будет отправить адресату в отделениях связи области, ведь 15 июня в них появятся специальные ящики "На связи с губернатором". На отрывной части анкеты размещены полезные данные: адрес сайта фонда капремонта Самарской области www.fcrso.ru, телефоны горячей линии - 8 (846) 212-01-12, 212-01-63.

Напомним, фонд капремонта Самарской области начал работать одним из первых в стране, поскольку в регионе своевременно появился соответствующий закон. Действие на опережение дало губернии карт-бланш: дополнительную финансовую поддержку из федерального бюджета. В этом году предполагается направить на капремонт домов более 500 млн рублей из разных уровней бюджета.

Глава региона Николай Меркушкин в своем послании подчеркнул, что необходимо сделать так, чтобы каждый рубль пошел в дело, чтобы не было псевдоремонтов, после которых становится еще хуже. Расточительство здесь недопустимо. Из 20 тыс. домов губернии почти 13 тыс. нуждаются в ремонте. Многие здания не обновлялись по 30-40 лет. Поэтому сумма требуемых затрат огромна - около 80 млрд рублей.

"Из средств фонда запускается механизм, решающий задачу огромной важности - содержать в нормальном состоянии жилой фонд, - отметил губернатор, - В соответствии с законом предусмотрено более весомое участие в этом государства, федерации, области и самих жителей. Людям предоставлены большие возможности контролировать этот процесс. Задача власти - сделать все, чтобы люди поняли, на что идут деньги, и увидели результат".

Специалисты регионального фонда капитального ремонта продолжают обследование жилых домов губернии, включенных в областную программу на этот год. В списке - свыше 800 объектов. Некоторые торги уже состоялись. По программе в домах будут обновляться коммуникации, лифты, крыши, фасады, фундаменты. Предусмотрена установка общедомовых приборов учета энергоресурсов.

В рамках региональной программы капремонт общего имущества будет проведен, прежде всего, в тех многоквартирных домах, которые нуждались в ремонте на момент приватизации первого жилого помещения. Срок проведения капитального ремонта в других домах устанавливался в зависимости от степени их износа, времени эксплуатации и даты проведения последнего ремонта. В течение 30 лет по программе планируется отремонтировать больше 19 тыс. домов.

Александр Живайкин, депутат Самарской губернской думы:

- Авторитет власти, на мой взгляд, зарабатывается не только в кабинетах: он растет благодаря общению с людьми. За последние два года губернатор Николай Меркушкин проделал колоссальную работу и вернул доверие жителей к исполнительной власти региона. Проект "На связи с губернатором" продолжает сложившуюся традицию живого диалога и призван показать, что чиновники на деле заинтересованы в решении проблем. Вопрос капитального ремонта - одно из приоритетных направлений проекта. В течение лета до сентября, когда наступит обязанность платить взносы на капремонт, жители должны разобраться, куда и зачем они будут вкладывать свои средства. С учетом мнения общественности мы начнем корректировать программу в губернской думе, будем выходить с законодательными предложениями. В Кинельском, Богатовском и Нефтегорском районах такие встречи пройдут уже в июне.

Вячеслав Нижегородов, директор муниципального управления ЖКХ Кинеля:

-  В течение пяти лет по федеральному закону №185 на средства фонда содействия реформированию ЖКХ в Кинеле было отремонтировано всего 11 многоквартирных домов, тогда как в ремонте нуждаются сотни. Мы возлагаем большие надежды на региональную программу капремонта. Из 345 домов городского округа в программу попали 245. Количество объектов, ремонтируемых каждый год, будет возрастать. Так, если в 2014 и 2015 годах вторую жизнь получат по восемь домов, то в 2016 году их будет уже 12. До 2023 года, когда завершится первый этап программы, во всех домах, прописанных в документе, должны пройти по одному, первоочередному виду работ, который выберут жильцы. В нашем округе дома, прежде всего, нуждаются в замене крыш и инженерных коммуникаций. Фасады мы частично обновляем в рамках муниципальной программы.