Министерство строительства  объявило открытый конкурс по определению разработчика проекта планировки и межевания исторического центра Самары в границах улиц Комсомольской, Фрунзе, акватории рек Волги и Самары, общей площадью 120 га, сообщает "Коммерсантъ".

Предполагается, что в рамках подготовки к ЧМ-2018 историческая часть города будет разделена на несколько зон, в том числе предполагающих жилищную и коммерческую застройку с сохранением памятников архитектуры.

Согласно конкурсной документации, победителю конкурса предстоит выполнить проекты планировки и межевания исторического центра Самары с учетом сложившейся городской застройки, а также границ территорий объектов культурного наследия.

Этажность жилой застройки подрядчик должен будет определить исходя из Генплана и ПЗЗ города. Начальная цена контракта - 43,6 млн рублей. Итоги конкурса планируется подвести 9 октября, а работы победитель должен будет выполнить в течение двух месяцев.

По эскизному проекту модернизации городской среды Самары, выполненному Санкт-Петербургским институтом "Ленгипрогор", историческая часть города будет разделена на пять зон развития. Первая под названием "Приволжские кварталы" (прибрежная зона Волги от Речного порта до исторической "перемоины") будет отдана под жилищную застройку с офисными и гостиничными вкраплениями.

Во второй зоне, в которую вошли территория завода клапанов, элеватор и Дом губернатора, будет построен комплекс зданий в 5–6 этажей. В третьей зоне - от Хлебной площади до Волги - предполагается реставрация памятников архитектуры в стиле купеческой Самары с сохранением жилого характера расположенных здесь кварталов.

На территории вдоль р. Самары, которая была определена как четвертая зона, рассматриваются варианты строительства жилого комплекса или студенческого кампуса. Пятая зона будет рекреационной и разместится непосредственно на стрелке рек Волги и Самары. Здесь могут появиться конгресс-центр, Дворец бракосочетаний и тематический парк отдыха.

Проект модернизации исторического центра Самары является малопривлекательным для застройщиков, так как для компенсации затрат на данный вид строительства нужно увеличивать этажность. Однако архитекторы заявляют, что многоэтажное строительство в историческом центре Самары недопустимо.