ООО "Аэропорт "Смышляевка" пытается обязать Росимущество зарегистрировать заключенный договор аренды госимущества, пишет "Самарское обозрение". 

Напомним, аэропорт Смышляевка занимает участок площадью 320 га, кадастровая стоимость которого составляет 71,8 млн рублей. В настоящее время земля находится в федеральной собственности, а аэропортовой деятельностью занимается ООО "Аэропорт "Смышляевка"

В 2010 г. Росимущество и ООО "Аэропорт "Смышляевка" заключили договор аренды на спорные объекты сроком до 1 марта 2015 года. Однако данное соглашение не прошло государственную регистрацию. Позднее ФАУГИ решило дезавуировать достигнутые ранее соглашения со "Смышляевкой". 

Свою позицию чиновники аргументировали тем, что поскольку договор не прошел государственную регистрацию, все подписанные соглашения являются незаключенными. В августе 2012 г. Росимущество уведомило компанию об отказе от исполнения этого договора аренды.

В 2013 г. Росимущество передало активы "Смышляевки" в аренду нижегородскому ЗАО "Аврора". При этом ООО "Аэропорт "Смышляевка" продолжало пользоваться инфраструктурой фактически бесплатно, не внося плату за аренду ни Росимуществу, ни новому арендатору. Этот факт не устроил ведомство Айвара Кинжабаева, и в октябре 2014 г. Территориальное управление Росимущества в Самарской области подало иск к компании с требованием выплатить около 2 млн руб. и изъять инфраструктурные объекты из чужого незаконного владения.

В качестве третьего лица к делу привлекли ООО "Авиапредприятие "Газпром авиа", которому аэропорт по договору предоставлял места для стоянки воздушных судов, пропуск авиаперсонала и автотранспорта на территорию аэродрома.

27 января текущего года ООО "Аэропорт "Смышляевка" решило пойти в контратаку. Так, компания обратилась в арбитраж со встречным иском к Росимуществу, потребовав признать договор с "Авророй" незаконным. Однако суд пришел к выводу, что жалоба компании не имеет отношения к первоначальному иску, и заявление не было принято. Следующее заседание по этому делу назначено на 26 марта.

29 января 2015 г. ООО "Аэропорт "Смышляевка" обратилось в арбитраж с еще одним иском к ТУ Росимущества. Компания потребовала обязать ведомство направить в Управление Росреестра по Самарской области заявление о государственной регистрации права аренды спорных объектов, а также документы, необходимые для проведения регистрации.

После устранения формальных нарушений иск был принят судом. Предварительное заседание по делу состоялось 20 марта. Из судебных материалов остается неясным, какие именно права намерена зарегистрировать компания. Связаться с генеральным директором ООО "Аэропорт "Смышляевка" Вячеславом Костиным не удалось - его рабочий телефон не отвечал.

Получить комментарии в Росимуществе также не представилось возможным, поскольку на момент сдачи номера ведомство не ответило на запрос редакции.