ООО "Трансгруз" займется жилищным строительством на трех площадках в Ленинском районе, пишет "Самарское обозрение".

Напомним, "Трансгруз" ведет строительство 34-этажного жилого дома на пересечении улиц Вилоновской и Садовой. Этот объект, согласно планам застройщика, должен быть сдан в четвертом квартале текущего года. Разрешение на строительство дома компания получала в судебном порядке, поскольку мэрия Самары не согласовывала проект высотки.

В конце октября состоялись публичные слушания, на которых обсуждалось внесение изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) по восьми площадкам. Изменить правовые зоны предлагалось по трем участкам в Ленинском районе. Заявителями по двум площадкам выступило ООО "Нива-Строй", по одной - ООО "Трансгруз".

Согласно заявкам, "Нива-Строй" рассчитывает вести многоэтажную жилую застройку на участке площадью 5618 кв. м, находящемся на ул. Пушкина, а также на участке 4246 кв. м в границах улиц Ленинской, Маяковского, Пушкина, Ярмарочной в квартале 120. Части зон Ц-1 (деловые и коммерческие предприятия в границах исторической части центрального района) и Ж-4 (многоэтажная жилая застройка 5-16 этажей) требовалось сменить на зону Ц-3 (обслуживание населения местного (районного)значения).

"Трансгруз" просил перевести площадку в границах улиц Самарской, Ульяновской и Галактионовской из зоны Ж-3 (среднеэтажная жилая застройка 3-6 этажей) в зону Ц-3. Там также планируется строительство многоэтажного жилого дома. В результате публичных слушаний все три заявки были единогласно поддержаны. Теперь решение о переводе зоны должна принять городская администрация.

Как сообщили в ООО "Трансгруз", они займутся застройкой участков фирмы "Нива-Строй". "Эта компания подала заявку на перевод зоны площадки, когда участок ей принадлежал. Однако пока все необходимые документы оформлялись и шла подготовка к публичным слушаниям, площадки компании перешли к "Трансгрузу". "В настоящее время все три участка находятся у нас в собственности", - прокомментировал инженер "Трансгруза" Андрей Батаев.

Проект будущего строительства пока конкретных характеристик не имеет, известно лишь, что это будут многоэтажные жилые дома. "Планируется, что там будет застройка переменной этажности. Для того чтобы начать разрабатывать проект строительства, "Трансгрузу" необходимо перевести площадки в соответствующие зоны", - отметил Батаев.